起源：扬子晚报 · 范长江 · 2026-05-29 07:02:09 · 阅读1分钟
受科技业租赁需要拉动 英河山地公司年度利润超市场预期 —— 5月20日，英河山地公司（British Land Company）颁布最新财政汇报。
受人为智能及科技行业办公场地租赁需要激增拉动，该公司截至今年3月31日的年度基础利润达2.94亿英镑（约合3.936亿美元），超出市场普遍预期。
其利润增长的主题驱动力在于伦敦地域贸易地产的持续回暖。一方面，蕴含大说话模型Claude开发商Anthropic在内的新兴科技企业，大幅扩张并增长了对伦敦办公空间的租赁需要；另一方面，该公司旗下零售园区出租率已趋于鼓和，二者共同推动了整体租金收益的显著上升。
狙击手：多元化医疗信任将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|多元化医疗信任公司（Diversified Healthcare Trust）颁发，公司总裁兼首席执行官Chris Bilotto及首席财政官兼财政主管Matthew Brown将于2026年6月2日出席在纽约进行的Nareit REITweek 2026投资者大会，并于美国东部功夫下午1时45分进行专题演讲。|投资者可通过公司官网投资者关系页面收听演讲直播，建议于会议起头前约15分钟接见网站。DHC近期颁布的2026年第一季度财报阐发强劲，调整后营运资金为每股0.14美元，远超市场预期，调整后EBITDAre达7400万美元。公司旗下老年住宅运营组合的同店净交易收入同比增长13.5%，入住率提升至82.4%，均匀月租金上涨5.9%。|截至2026年3月31日，DHC投资组合估值约62亿美元，涵盖285处物业，散布于33个州及华盛顿特区，蕴含23，901套老年住宅单元及约560万平方英尺的医疗办公与性命科学物业。公司由RMR集团治理，该集团治理资产逾370亿美元。|这次会议为DHC展示其战术转型成就、解读行业趋向及回应投资者关切提供了沉要平台。市场关注治理层迁就老年住房需要、本钱配置及资产负债表改善等议题颁发的最新见解。 (?359)
大神级：雪佛龙有望实显爝连涨，地缘政治与派息利好助推股价|雪佛龙股价周二尾盘上涨约1.32%，报196.90美元，有望实现陆续第七个买卖日收涨，创下近期最长连涨纪录。在此期间，该股累计涨幅约5.2%，而同期标普500指数则着落0.13%，显示其显著跑赢大盘。|本轮上涨受到多沉成分推动。首先，近期美国与委内瑞拉大势引发能源市场关注，市场预期地缘风险可能推高油价，对能源股形成支持。此表，雪佛龙周二除权，公司此前颁发的每股1.78美元季度股息于当日生效，该股息将于6月10日支付，年化收益率约3.7%，吸引了追求收益的投资者入场。|从根基面看，雪佛龙5月初颁布的一季度财报显示，调整后每股收益为1.41美元，超出分析师预期的1.00美元，只管营收略低于预期，但盈利超预期仍提振了市场信心。技术层面，该股当前买卖价值高于50日移动均线约193.14美元和200日移动均线约173.38美元，维持中期和持久看涨势头，分析师预计下一阻力位在200.67美元左近。|值妥贴心的是，并非所有投资者都看好。巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦一季度减持了约三分之一雪佛龙持仓，套现约80亿美元。不外，整体而言，雪佛龙仍获得无数分析师看好，18家机构赐与“买入”评级，共识指标价约204.13美元。 (?761)
宠物照拂：SpaceX揭示马斯克旗下公司关联，从Cybertruck和喷气式飞机到股票投资|SpaceX的IPO申报文件揭示了埃隆·马斯克旗下公司 之间宽泛的贸易和财政联系，从Cybertruck的采购、个人飞机的共享到股票投资，展示了在可能成为史上最大规模IPO之前，他的贸易帝国已变得多么缜密交错。|只管这位亿万财主旗下的多家公司持久以来一向维持合作，但该文件披露了此前未公开的细节，揭示了这些公司若何通过贸易和谈、融资使命及运营依赖性，在人为智能、交通、通讯和基础设施等领域形成了一个缜密相连的网络。|周三披露的文件 （link） 显示，在SpaceX打算进行初次公开募股（IPO）并追求约1.75万亿美元估值 （link） 之际，SpaceX、电动汽车造作商特斯拉 TSLA.O、人为智能公司xAI以及社交网络X之间的买卖正迅速扩大。|SpaceX及其子公司xAI去年从特斯拉采购的商品和服务总额约为6.5亿美元，其中蕴含xAI采办的5.06亿美元Megapack电池系统。|SpaceX在贸易商品和服务上的支出为1.44亿美元，其中蕴含按建议零售价采办特斯拉不锈钢版Cybertruck的1.31亿美元，这笔金额足以采办超过1，000辆。|文件显示，特斯拉持有近1900万股SpaceX A类股票，占刊行后股权比例不及1%，此前特斯拉于今年早些时辰向SpaceX投资了20亿美元。|特斯拉与SpaceX还在合作推动一个名为“Terafab”的数十亿美元结合项目，这是一个芯片造作合伙企业，凸显了马斯克旗下公司若何在人为智能和推算基础设施领域日益缜密地互有关联。|特斯拉在建设一座太阳能工厂，以实现年产100吉瓦的国内造作指标，旨在为SpaceX打算中的轨路人为智能数据中心星座提供定造光伏硬件。|随着SpaceX的业务领域从火箭和卫星互联网扩大至AI基础设施和推算领域，投资者正日益亲昵关注马斯克旗下各公司的治理结构、本钱配置以及业务沉叠情况。|该文件披露了超过200亿美元的关联方AI基础设施租赁使命，这些使命与xAI关联子公司及私募投资公司Valor Equity Partners之间的设备和谈有关，而Valor Equity Partners的首创人安东尼奥·格拉西亚斯（Antonio Gracias）是SpaceX的董事会成员。|文件称，Valor的部门AI基础设施租赁买卖被视为“失败的售租回”铺排，要求SpaceX将其资产负债表上数十亿美元的有关债务作为负债入账。|SpaceX暗示，和谈项下的付款和履约使命由SpaceX或其一家子公司提供担保。该公司披露，2025年已凭据这些铺排支付了8.85亿美元，仅2026年前两个月又支付了8.57亿美元。|该文件还显示了马斯克关联实体之间的其他业务联系，蕴含xAI向马斯克名下私营公司Musk Industries LLC支付的租赁款，以及The Boring Company在得克萨斯州为SpaceX进行的施工工作。 (?218)