越南车企VinFast沉组剥离近70亿美元债务 复杂关联买卖引发市场关注 —— 为减轻财政压力并加快向“轻资产”模式转型，越南电动汽车造作商VinFast日前颁发，打算以5.06亿美元及债务转移的方式，销售其位于越南本土的造作业务主题资产。
此举将援手该公司剥离约69亿美元的巨额债务，但其背后复杂的买卖架构及关联方的高度参加，引发了表界对母公司温纳集团（Vingroup）及首创人范日旺在企业治理方面的宽泛关注。
凭据上周颁布的多方买卖规划，VinFast将以13.3万亿越南盾（约合5.06亿美元）的价值，将其本土造作业务销售给特定的投资财团，该财团将同步承接约69亿美元的债务。
温纳集团在申明中指出，剥离造作业务后，VinFast将根基实现零负债运营，并将企业发展沉心全面转向研发与产品设计。
财政数据显示，高昂的造作成本是导致VinFast去年吃亏39亿美元的重要原因，该公司自2017年成立至今尚未实现盈利。
这次沉组后，VinFast将仅保留在印度尼西亚和印度的组装工厂及新一代电动汽车专利。只管此项沉组在财政减负层面拥有肯定的逻辑合理性，但买卖结构的复杂性及浓密的关联买卖色彩引发了部门分析机构与投资者的质疑。
据披露，接盘财团的主题主导者为房地产商人阮怀南，其目前担任温纳集团原旗下贸易地产板块的董事。在本月买卖规划颁布前夕，阮怀南刚刚获得“未来投资与业务发展公司”（FIRD）的无数股权。
该公司此前由温纳集团与范日旺共同所有，不仅持有VinFast初代车型的专利，更将在本次买卖中收购VinFast造作业务95.5%的股权。
买卖流程显示，有关资产将先后经由范日旺自己、FIRD以及另一家投资机构进行流转沉组。最终在今年9月买卖实现时，仅由FIRD与范日旺（持股不及5%）共同持有该造作业务。
新加坡征询机构YCP合资人马赫迪·贾瓦迪指出，从战术角度看，此举为VinFast的发展奠定了基；但从企业治理层面而言，频仍的股权调换、不通明的买方更迭以及关联方的深度参加，露出出潜在的合规风险。
从政策层面看，越南车企VinFast沉组剥离近70亿美元债务 复杂关联买卖引发市场关注已经得到多国当局的高度器沉。
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自愿者：Redfin汇报：3月全美仅29%购房者支付全款，创六年来同期新低|凭据房地产经纪公司Redfin最新颁布的数据，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方式实现买卖，低于去年同期的29.8%，与2021年吃旖，为2020年以来积年3月份的最低水平。|Redfin汇报指出，全款购房比例的降落重要源于市场环境的变动。固然房贷利率仍远高于疫情前水平，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。对于购房者而言，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，从而降低了全款支付的吸引力。|与此同时，全美大部门地域的住房市场已转向“买方市场”，待售房源数量远超买家需要。Redfin Premier经纪人Beth Behling暗示：“现金买家在撤退。买家对经济感应不安，把大笔钱投入房产让人感应财政上不踏实，他们可能更愿意手头持有更多现金。”|汇报还指出，普遍的经济不确定性也在阐扬作用。蕴含对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的忧郁，使得即便有能力支付全款的富足买家，也可能偏差于将资金保留在储蓄账户或其他投资中，以备不断之需。一些买家选择通过贷款购房，以便在垂危情况下保留现金储蓄。|数据显示，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地域最为普遍。在克利夫兰和西棕榈滩，超过半数的3月房屋采办是以全现金方式实现的。紧随其后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。|Redfin汇报显示，全款购房的流行率在2023年达到近35%的峰值，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。有能力职守的买家偏差于全款支付，以躲避高额的月供。相比之下，当前市场前提的转变使得现金购房的比例有所回落。 (?461)