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专业杠精：NTT Docomo销售东京两幅地块 套现590亿日元|日本电信巨头NTT Docomo近日实现了东京两处主题地块的销售，总买卖金额约为590亿日元（约合3.71亿美元），这是日本房地产市场上最新的一笔大量买卖。|据知恋人士泄漏，这次销售的两处资产别离是位于新宿区的NTT Docomo新四谷大楼和千代田区的NTT Docomo贸易一桥大楼的地皮部门。地皮登记纪录显示，新四谷大楼的地皮以约90亿日元的价值销售给了日本邮政旗下的日本邮政不动产公司；而一桥大楼的地皮则以约500亿日元的价值销售给了住友商事。值妥贴心的是，NTT Docomo仍将保留这两栋大楼的构筑物所有权。|对于这次资产措置，NTT Docomo的一位讲话人向彭博社暗示，此举并非单纯的资金筹措，而是旨在“最大化持有资产的使用效能”，其了局天然带来了资金流入。这并非NTT Docomo初次销售不动产。有报路指出，早在2025年12月，该公司就被曝出在思考销售其在首都圈占有的四栋办公楼的地皮，总金额可能超过1000亿日元，其中蕴含位于涩谷的地标性构筑“NTT Docomo代代木大楼”的地皮。不外，凭据最新的登记纪录，代代木大楼的地皮目前尚未销售。|这次销售正值日本不动产市场持续火热之际。数据显示，2026年1月至3月，日本国内不动产投资额突破2万亿日元，创下2005年有统计以来的同期汗青新高。其中，东京贸易办公楼的空置率持续走低，租金已陆续27个月上涨。业内人士分析，在低利率环境和日元贬值的双沉作用下，机构投资者对日本主题地段资产的配置需要依然强劲。NTT Docomo正利用这一有利的市场窗口，优化其重大的资产组合，而公司正面对着消费通讯业务因投资和促销成本高企而陆续四年利润下滑的经营压力。 (?821)

财政总监：欧盟扫清与美国达成业务和谈的关键阻碍|欧盟委员会主席乌尔苏拉?冯德莱恩于周三对该项一时立法和谈暗示欢迎，该和谈旨在取缔美国商品进口关祱；她同时呼吁立法合作方迅速推动后续流程，实现最终审批。|经过彻夜逾五幼时交涉，欧盟议员对这一突破性进展暗示认可，称此举或许率能让欧盟（27 国集团）避开美国总统特朗普的威胁 —— 若和谈再度迟延，将对欧盟加征惩治性高额关祱。|此表，和谈授权欧盟委员会（欧盟执行机构）在 2026 年底前，若美国对欧盟钢铁及铝衍生品维持 15% 以上关祱，可暂停关祱优惠待遇。|该一时和谈达成之际，距欧盟与美国在苏格兰特朗普特恩贝里高尔夫度假村初次敲定业务框架已近一年。凭据和谈条款，欧盟赞成取缔美国工业品关祱，特朗普当局则承诺将大部门欧洲商品关祱上限设定为 15%。|冯德莱恩周三在社交平台 X 上暗示：“和谈既定，欧盟信守承诺。我们携手共建不变、可预期、平衡且互利的跨大西洋业务格局。”|欧盟人民党集团美方业务和谈首席交涉代表泽利亚娜?佐夫科暗示：此举 “预防了跨大西洋业务严重大势的粉碎性升级，；ち伺分奁笠怠⑼蹲始按笪餮罅桨妒偻蚓鸵蹈谖弧。 (?761)

理性派：川崎沉工业与英伟达、微软在AI领域发展合作|川崎沉工业（Kawasaki Heavy Industries）正通过在加州圣何塞新成立的一个中心，与英伟达（Nvidia）、微软（Microsoft）及其他公司合作，利用人为智能（AI）的力量来提升其机械人机能。|这家日本工业公司周五暗示，其指标是与英伟达创建整合AI和机械人技术的业务，这些业务将逾越多个领域，并以医疗健康为切入点。|川崎沉工业暗示，其指标是通过将AI与其产品相结合来开发新产品，蕴含支持手术、运送餐食和药品的机械人，以及用于登山的骑乘式机械人。|这家日本公司的业务涵盖航空航天、造船、能源、工厂工程和摩托车等一系列行业。该公司还销售用于半导体造作设备的机械人。该公司暗示，多年来，其已从造作现场堆集了多样化的运营数据。|川崎沉工业首席执行官安彦·桥本（Yasuhiko Hashimoto）暗示，该公司的指标不是取代人类，“而是提供可能安全、高效地支持人类判断和行动的物理AI。”|这家日本公司还暗示，其指标是与微软合作，加快物理AI产品的部署，并将通过圣何塞的中心与美国芯片公司Analog Devices和日本的富士通（Fujitsu）合作。 (?78)