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武威北：美官员：美伊双方交涉已实现“95%” 高浓缩铀问题是关键|特朗普当局一名高级官员称，除非伊朗烧毁其高浓缩铀，不然美国不会与伊朗签署任何和谈。该官员称“无核尘，无和谈”，这里的 “核尘” 正是特朗普总统所称的高浓缩铀。|这名官员暗示，美伊双方交涉已实现“95%”，准则上已就涵盖 “核库存” 与 “霍尔木兹海峡” 的框架达成一致，但仍在协商具体措辞。 (?949)

照拂：Slate Grocery REIT董事会成立出格委员会，正式启动战术审查法式|Slate Grocery REIT于5月21日颁发，董事会已成立一个由独立受托人组成的出格委员会，以回应其表部治理人Slate Asset Management关联方自动提出的一份非约束性提案。出格委员会被授予宽泛的授权，以思考和评估一系列战术代替规划，其中可能蕴含销售该REIT，并将启动正式法式以征集第三方的提案。|出格委员会主席Marc Rouleau暗示，委员会意识到基础投资组合的价值可能未在公开市场中得到充分体现，因而在评估从维持近况下的行动到整体公司销售等各类代替规划。委员会礼聘了Evercore作为独家财政照拂，Fasken Martineau DuMoulin LLP和Sidley Austin LLP作为独立司法照拂，并礼聘Raider Hill Advisors， L.L.C．作为独家出格房地产照拂。|Slate Grocery REIT是一家专一于美国以超市为主题主力租户的零售地产的所有者和运营商，在美国重要多数会市场占有并运营社区日常所依赖的关键房地产基础设施。该REIT占有115处物业，总资产约24亿美元，投资组合出租率不变在94.4%。公司一季度财报显示，续租租金较到期租金逾越18.9%，新租约租金较可比均匀现付租金逾越49.0%，显示出较强的定价能力。目前每平方英尺均匀现付租金为12.98美元，远低于市场均匀的24.59美元，为未来租金增长提供了充足空间。|出格委员会暗示，目前尚无法保障有关法式会最终达成任何买卖或其他战术成就，也暂不打算就委员会法式的进展提供进一步评论，除非确定必要进行适当的披露。 (?65)

未登录用户：杰夫·贝索斯：收入最低的一半人群应该免去所得税|凭据税务基金会援引国税局最新统计数据，2023年收入处于后50%的纳税人，其调整后总收入约为5.4万美元。相比之下，昔时收入处于前1%的家庭，其收入至少达到了67.6万美元。|几位联国立法者最近也提出了为低收入者减税的提案。新泽西州民主党参议员科里·布克提出了《保留你的薪酬法案》（Keep Your Pay Act），该法案呼吁春结合报税的家庭，其前7.5万美元的收入免税，并对单身申报者和户主提供按比例减免的税收优惠。|布克在3月9日颁发该拟议立法的一份申明中暗示：“对家庭收入的前7.5万美元免征所得税，对工薪阶级来说将是一个游戏规定的扭转者。这项减税措施将立即让你在每个月口袋里留下更多的钱，以应对日？У母甙杭壑怠⑼环⒌拇刮Ｇ榭，或者为未来做规划。”|凭据税务基金会对国税局数据的分析，2023年的均匀所得税率为14.1%。收入最高的1%纳税人均匀税率为26.3%，是收入最低一半人群均匀承担的3.7%税率的七倍。|税务基金会暗示，2023年处于收入后50%的家庭超过7600万户。该机构称，这些家庭昔时均匀缴纳了913美元的联国所得税。|纽约联国储蓄银行最近的一篇帖子指出，随着很多针对低收入和中等收入家庭的大盛行病时期补助到期，美国经济在2023年出现了显著的分化。所谓的“K型经济”说了然美国人截然分歧的经历：高收入家庭持续从上涨的市场和工资中受益，而很多中低收入消费者则在更高的成本和财政压力下苦苦挣扎。|“我以为此刻的情况是，这有点像两种经济的故事，”贝索斯说，“在这个国度，有一群人过得极度好，但同时也有一群人在苦苦挣扎。” (?233)