Ares与Scion合伙以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合 —— Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新成立的合伙企业，以约9.1亿美元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个蕴含12处物业、共7，578个床位的美国粹生公寓投资组合。
Scion将担任该合伙企业的运营合资人。该投资组合散布在10个州的12所大学左近，服务对象蕴含佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等驰名高校。
该买卖是2026年迄今为止实现的最大规模学生公寓组合销售案。Scion首席执行官Robert Bronstein暗示：“这次买卖对Scion来说是一个沉要的里程碑。
我们在与全球当先的资产治理公司之一Ares成立合作同伴关系，同时Scion的自有投资组合现已超过10.5万个床位，使Scion成为全球最大的学生公寓持有者。
”Ares Real Estate是全球规模最大、最多元化的垂止佧合房地产治理公司之一，截至2026年3月31日，治理资产约1170亿美元。
Scion成立于1999年，现已成为全球最大的校表学生公寓持有者和运营商，其投资组合目前涵盖90个市场的161个社区，占有超过10.5万个床位。
Harrison Street通过五个分歧的基金工具历经十余年构建了这一投资组合。该公司结合首创人兼全球首席执行官Christopher Merrill指出，这笔买卖“突显了由悠久根基面、受限新供给和当先大学强劲入学趋向驱动的机构对学生公寓配置需要的持续深度。
”Harrison Street房地产资产治理全球主管Ben Mohns补充称，在当今环境下执行如此规模的买卖，“说了然我们所投资社区的质量以及投资者对机构级学生公寓组合悠久的兴致。
”该买卖反映了学生公寓行业的更宽泛结构性趋向：汗青分散的市场在经历整合，机构本钱持续流向运营密集型、基于需要的房地产领域。
自2016年以来，Scion已部署约102亿美元本钱，其中从前24个月部署了34亿美元，坚韧了其作为该领域最活跃运营商和资产治理公司的职位。
凭据2025年的数据，Ares与Scion合伙以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合的使用率增长了181%。