Ares与Scion合伙以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合 —— Harrison Street房地产资产治理全球主管Ben Mohns补充称 ，在当今环境下执行如此规模的买卖 ，“说了然我们所投资社区的质量以及投资者对机构级学生公寓组合悠久的兴致。
”该买卖反映了学生公寓行业的更宽泛结构性趋向：汗青分散的市场在经历整合 ，机构本钱持续流向运营密集型、基于需要的房地产领域。
自2016年以来 ，Scion已部署约102亿美元本钱 ，其中从前24个月部署了34亿美元 ，坚韧了其作为该领域最活跃运营商和资产治理公司的职位。
Scion首席执行官Robert Bronstein暗示：“这次买卖对Scion来说是一个沉要的里程碑。我们在与全球当先的资产治理公司之一Ares成立合作同伴关系 ，同时Scion的自有投资组合现已超过10.5万个床位 ，使Scion成为全球最大的学生公寓持有者。
”Harrison Street通过五个分歧的基金工具历经十余年构建了这一投资组合。
该公司结合首创人兼全球首席执行官Christopher Merrill指出 ，这笔买卖“突显了由悠久根基面、受限新供给和当先大学强劲入学趋向驱动的机构对学生公寓配置需要的持续深度。
”Ares Real Estate美国多元化股权主管Andrew Holm暗示：“通过将腾博官网诚信为本规；康夭教ㄓ隨cion的壮大能力相结合 ，我们相信我们可能很好地开释该投资组合的价值 ，并利用学生公寓行业持续机构化的趋向。
”Ares Real Estate是全球规模最大、最多元化的垂止佧合房地产治理公司之一 ，截至2026年3月31日 ，治理资产约1170亿美元。
Scion成立于1999年 ，现已成为全球最大的校表学生公寓持有者和运营商 ，其投资组合目前涵盖90个市场的161个社区 ，占有超过10.5万个床位。
Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新成立的合伙企业 ，以约9.1亿美元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个蕴含12处物业、共7 ，578个床位的美国粹生公寓投资组合。
Scion将担任该合伙企业的运营合资人。该投资组合散布在10个州的12所大学左近 ，服务对象蕴含佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等驰名高校。
该买卖是2026年迄今为止实现的最大规模学生公寓组合销售案。
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南山客：共和党直面通胀深渊 ，中期选举火烧眉毛|数月来 ，共和党一向宣称通胀是前总统乔?拜凳留下的烂摊子。如今 ，一场由他们亲手造成的通胀；谠诿媲 ，而相互推诿的游戏才刚刚起头。|数月来 ，共和党始终宣称通胀是前总统乔?拜凳的问题。如今 ，中期选举邻近 ，一场由他们亲手造成的通胀；鸦鹕彰济 ，而两党相互责怪的闹剧才刚刚拉开序幕。|2026 年 4 月 ，美国通胀率同比升至3.8% ，创下 2023 年以来新高。本轮通胀飙升的重要推手是能源价值暴涨—— 自特朗普总统对伊朗开火以来 ，能源价值便持续走高。|2024 年 ，特朗普与国会共和党人凭借 “攻克拜凳时期通胀顽疾” 的承诺 ，一举赢得大选、掌控政权。但如今 ，他们却可能因自身引发的通胀； ，在 2026 年中期选举中遭逢惨败。总统一壁推动耗资 4 亿美元的白宫宴会厅项目、以及 18 亿美元由纳税人买单的 “当局兵器化受害者” 司法救助基金 ，共和党人却拿不出清澈对策应对高物价 ，陷入被动。|“当半数美国人都在月光下度日（靠薪水勉强糊口） ，‘宴会厅’这种词底子不该呈此刻任何人的议事日程里。” 宾夕法尼亚州共和党多议员布莱恩?菲茨帕特里克（和善派 ，代表扭捏选区）在国会山对记者暗示 ，“我们必须始终聚焦民生职守能力 ，始终如此。两党从前都犯了错 ，这才导致我们陷入如今的；。”|菲茨帕特里克的这番舆论 ，罕见解在共和党内部对特朗普的政策优先级提出了品评。从前数月 ，美国经济鼓受时断时续的关税政策冲击 ，如今又深陷对伊朗战争的影响 ，而共和党整体上仍对特朗普亦步亦趋。|当被问及共和党该向选区选民传递何种信息时 ，菲茨帕特里克并未替共和党辩护 ，反而直言：“两党体造都已腐烂 ，我们该彻底拔除两党造 ，这才是前途。”|并非只有菲茨帕特里克一人忠告：通胀压力将在 11 月中期选举中沉创共和党 —— 尤其是在物价连年高企、民多苦不胜言的布景下。|“此刻的情况虽不像拜凳任期内最糟时那么严沉 ，但大无数美国人从未从从前的高物价中复原过来 ，这仍是当前的主题痛点。” 内布拉斯加州共和党多议员唐?培根（特朗普的频仍品评者 ，本届任期实现后将退休）暗示。|培根直接将通胀锋芒指向特朗普的关税政策：“关税是彻头彻尾的糟糕政策。米尔顿?弗里德曼、亚当?斯密的理论是守旧主义的基石 ，而我们却公开违背。” 他所指的是自由市场经济学的主题准则。|美国劳工统计局最新颁布的消费者价值指数（CPI）显示 ，仅 2026 年 3 月至 4 月 ，食品价值涨幅就远超 2025 年的月均 0.25%。|多年来 ，选民一向对物价高企、经济情况不满。与此同时 ，特朗普的经济支持率大幅下滑 ——《纽约时报》/ 锡拉丘兹大学最新民调显示 ，仅 33% 选民对其经济政策持正面评价；生涯成本议题支持率更低 ，仅 28%。|国会 generic 投票中 ，民主党当先。真实政治网站（RealClearPolitics）民调均值显示 ，民主党支持率逾越共和党 7.1 个百分点。目前共和党在多议院仅握有 5 席的幽微无数优势。|多议院民主党竞选委员会主席、华盛顿州民主党多议员苏珊?德尔贝尼对 CNBC 暗示 ，选民的不满源于 **“兑现不了的承诺”**。|“他们（共和党）反复说‘再等等 ，所有城市好起来’ ，但从未兑现。民多早已厌倦空头支票。特朗普当初承诺上任第一天就降低生涯成本 ，了局呢？” 德尔贝尼尼说。|艾奥瓦州共和党多议员扎克?纳恩暗示 ，他相信选民会认可共和党在 2025 年预算和解法案（被称为 “一项巨大而美满的法案”）中通过的减税政策。|“要解决通胀问题 ，哪一党推出了美国史上最大规模减税？” 纳恩反问 ，“我们达成了近年来最多的业务协定、推动了生物燃料法案（为我的家乡艾奥瓦州带来 230 亿美元经济增长） ，还将产业回流列为主题优先项 ，处所经济增长正由此启动。”|“我齐全相信 ，我们会进一步扩大无数席位。” 约翰逊在印第安纳波利斯 500 英里大奖赛期间接受？怂剐挛挪煞檬彼 ，“民生餐桌议题（物价、收入等）将决定中期选举走向。”|但问题的主题是：共和党若何在选举前压低民生物价？ 这仍是悬而未决的难题。部门共和党人提议今年推出第三项税收与支出法案 ，聚焦降成本 ，但这无疑是艰巨工作 —— 尤其是上周特朗普因推动宴会厅项目、背书热点在职议员的挑战者、以及司法部 “兵器化” 基金争议 ，激怒了部门参议院盟友。|无数共和党政策造订者一致以为：最关键的物价 —— 汽油价值 ，在对伊朗战争实现或霍尔木兹海峡（全球五分之一石油运输的关键通路）沉新盛开前 ，险些不成能着落。|天然资源钻研机构伍德麦肯兹（Wood Mackenzie）最新分析显示：若矛盾急剧解决 ，布伦特原油年底将跌至每桶 80 美元；若海峡持续关闭至年底 ，大势将急剧恶化 ，原油价值或飙升至每桶 200 美元。|“主题在于让能源价值回归合理水平 ，这就必要解决伊朗矛盾。” 多议院天然资源委员会主席、阿肯色州共和党人布鲁斯?韦斯特曼说 ，“我们仍可通过预算和解法案采取一些措施 ，但当前性质是供需失衡问题。” (?643)
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