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观察者：投资者评估伊朗大势对经济的影响，欧洲股市有望走高|泛欧斯托克50指数期货最新上涨0.9%，英国富时100指数期货上涨0.4%。本周最后一个通例买卖日开盘前，德国DAX指数期货上扬0.9%，法国CAC40指数期货涨幅约0.8%。|投资者持续关注美伊双方交涉动向。据报路，伊朗方面表态对峙本土留存浓缩铀，受此影响，周四油价大幅攀升，市场再度忧郁矛盾或将持久持续，对原油市场的扰动时长超出预期。周五油价涨势一连，国际基准布伦特原油价值幼幅站稳每桶104美元上方。|欧洲市场将迎来多项经济数据颁布。今日晚些时辰将颁布6月德国GFK消费者信心指数，该数据有望反映能源价值上涨对德国民多消费感情的冲击。英国也将同步出炉消费者信心、公共部门借贷及零售销售数据，法国贸易信心指数后续也将颁布。 (?794)

我只是看看：幼盘REIT季报盘点：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分化|美股房地产投资信任基金一季报披露已近尾声，罗素3000指数中的两只幼盘成分股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然分歧的成就单。专一于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度阐发稳重，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需要实现业绩增长。|专一于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度阐发稳重。公司营收达2665万美元，同比增长20.3%，超出分析师预期。归属于通常股股东的净利润为383万美元，即每股0.11美元。更为关键的运营资金指标每股FFO为0.32美元，调整后每股AFFO为0.33美元。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，同时将整年收购指标提升至1.3亿至1.4亿美元。|相比之下，酒店REIT Chatham Lodging的阐发则更具弹性。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增长，这重要得益于科技行业的强劲需要以及六家希尔顿品牌酒店的顺利整合。公司已将整年业绩指引上调约15%，并颁发将季度股息提高11%至每股0.10美元，一连了去年的增长势头。此表，Chatham Lodging在回购方面作为积极，一季度斥资回购了220万股股票，占总股本的4%。|分析人士指出，这两家公司的分歧阐发反映了当前REIT市场的分化趋向。Postal Realty代表了防御性资产在利率环境中的不变性，而Chatham Lodging则体现了周期性复苏带来的业绩弹性。 (?761)

后勤照拂：马斯克旗下 SpaceX 启动史上最大规模 IPO 打算|SpaceX官宣史上最大规模初次公开募股打算，这家横跨人为智能与航天火箭领域的巨头正式开启沉磅上市海潮，或将沉塑华尔街格局。|周三晚间，该公司向美国证券监管机构递交万多等待的招股说明书，投资者首度窥见其财政情况、马斯克对公司的掌控力以及各类潜在风险。|SpaceX 暗示将登陆纳斯达克上市，股票代码 SPCX，由华尔街头部投行结合承销。高盛拿下这次 IPO 主题首席承销席位，对竞争敌手摩根士丹利形成压造。|SpaceX 递交招股书拉开沉磅上市大年序幕，投行界对此寄托厚望；OpenAI 最快本周递交 IPO 资料，Anthropic也已筹备上市。|这次上市将坚韧马斯克对美国两大顶级巨头 SpaceX 与特斯拉的绝对掌控，此等格局在现代商界前所未有。凭借特殊股权架构，他手握 SpaceX 85% 投票权。|财报披露证实，旗下星链卫星互联网业务已成为公司主题盈利与增长支柱。2025 年星链通讯业务营收 114 亿美元，同比增长近 50%，运投机润 44 亿美元，同比暴涨 120%。|反观其人为智能业务板块，去年营收仅 32 亿美元，运营吃亏却高达 64 亿美元。为搭建大型算力中心、训练运行 AI 模型，其 AI 业务整年本钱开支达 127 亿美元。|即便如此，SpaceX 仍旧将主题发展潜力押注人为智能，向投资者宣称对准人类史上最大蓝海市场，整体市场规模达 28.5 万亿美元，其中 26.5 万亿美元来自人为智能赛路。|马斯克近期敲定合作以旋转 AI 业务吃亏局面，本月敲定并于本周三扩容合作：向 Anthropic 盛开两大主题 AI 算力中心提供算力服务。招股书显示，截至 2029 年 5 月，这家人为智能尝试室每月需向 SpaceX 支付 12.5 亿美元算力服务费。 (?630)