Granite房地产投资信任于5月22日颁发 ，多伦多证券买卖所已接受其提交的常态化刊行人收购要约通知。凭据该要约 ，Granite REIT打算在未来12个月内 ，通过多伦多证券买卖所及加拿大其他另类买卖系统 ，回购最多6 ，038 ，313个已刊行信任单元 ，约占其截至2026年5月20日公家持股量的10%。
在此前2025年5月26日至2026年5月25日的要约期内 ，Granite REIT已以加权均匀单价69.2167加元回购了237 ，536个信任单元。
截至2026年5月20日 ，Granite REIT已刊行信任单元为60 ，713 ，130个 ，公家持股量为60 ，383 ，131个。
Granite REIT董事会以为 ，以低于其以为的内涵价值的价值回购单元切合Granite REIT的最佳利益 ，是对其流动性的合理使用。
Granite REIT是一家总部位于加拿大的房地产投资信任 ，专一于在北美和欧洲收购、开发、占有和治理物流、仓储及工业地产。
Granite占有145处投资物业 ，可租赁面积约6150万平方英尺。新的回购要约将于2026年5月26日起头 ，至2027年5月25日或完玉成数回购时实现。
逐日通过多伦多证券买卖所的采办量不得超过25 ，625个单元 ，即截至2026年4月30日止六个月日均买卖量102 ，501个单元的25%。
上述逐日上限存在特定规表情况 ，蕴含大量采办豁免。Granite REIT打算在要约起头时与经纪商签定自动证券采办打算 ，以便在定增期间或自我设定的静默期内仍能进行单元回购。
所有回购的单元将被注销。
热点会商?
南山客：EnWave第二季杜转收骤降69% ，吃亏扩大至115万加元|EnWave Corporation于5月22日颁布了截至2026年3月31日的第二季度财报。数据显示 ，公司当季营收为116万加元 ，较去年同期的369万加元大幅降落69%。净吃亏为115万加元 ，而去年同期为盈利76.4万加元。调整后EBITDA录得吃亏77.5万加元 ，去年同期为盈利11.2万加元。每股根基吃亏为0.01加元。|公司暗示 ，营收降落的重要原因是大型辐射能真空机械订单的固有颠簸性导致机械销售和在建机械数量削减 ；“嫠笆杖胛43.4万加元 ，同比降落8% ；总版税收入为46.5万加元 ，同比降落2%。毛利率为35% ，略高于去年同期的33% ，重要得益于大型机械合同造作成本的降低。|在积极进展方面 ，EnWave在第二季度及随后签署了多项合作和谈 ，蕴含与一家全球最大跨国食品公司签署技术评估和许可选择和谈 ，与埃及食品加工公司The Dry Hub签署贸易许可和谈 ，并与北美食品公司Rhizome及爱尔兰农业与食品发展局Teagasc签署研发许可和谈。 (?467)
电竞选手：美国股指期货受美伊和谈预期推动上涨|美国国务卿马尔科?鲁比奥周二暗示 ，与伊朗的和谈交涉可能 “还需数日” ；而美国总统唐纳德?特朗普周一在 Truth Social 发文称 ，美伊交涉进展 “顺利”。|只管美伊矛盾持续 ，但乐观财报与人为智能买卖信心推动华尔街屡创新高。蓝筹股路琼斯指数上周五终于创下开火以来首个汗青新高 ；标普 500 指数则录得 2023 年 12 月以来最长连涨走势。|据伦敦证券买卖所集团（LSEG）上周五数据 ，财报季靠近尾声 ，一季杜庄利同比增速预计达 29% ，高于一个月前预估的 16.1%。 (?605)
调酒师：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时辰 ，一个三口之家给出了唯逐一次出价 ，价值略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌领导价 ，拍卖槌险些立即落下。|“在市场行情好的时辰 ，可能会有八到十位竞拍者 ，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售代理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说 ，“但在当前这样的市场环境下 ，或许只有一两个竞拍者 ，能有三个就算不错的了局了。”|阿戈斯蒂诺泄漏 ，一名竞拍者在拍卖起头前最后一刻退出 ，理由是最近联国预算案带来的变动 ，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。|这样的场景在悉尼各地演出 ，固执的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷成本、沉沉的住房职守以及针对投资者的税收鼎新 ，共同导致拍卖活动冷清、需要放缓和房价走低。|如今出现这样的疲软局面实属罕见 ，由于悉尼已经被视为全球房价最难职守的市场之一 ，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、人丁增长以及持久住房欠缺的推动下 ，这个市场一度似乎势不成挡。|房地产分析公司Cotality暗示 ，澳大利亚各首府城市的拍卖数量较前一周降落11.1% ，为1939场。在作为风向标的悉尼市场 ，拍卖清盘率暴跌至49.2% ，创下疫情以来最低水平。|从前五年里 ，在持久住房欠缺的布景下 ，悉尼房价飙升了超过21% ，使得很多年轻购房者被挡在市场之表。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨 ，其中珀斯的房价险些翻了一番。相比之下 ，墨尔本楼市的阐发较为逊色 ，需要疲软以及提高对投资者征收的州税抑造了买卖活动。|在澳大利亚储蓄银行（Reserve Bank）今年三次加息后 ，借贷成本大幅攀升。对于澳大利亚央行是否会在6月会议上再次加息至4.6% ，市场和经济学家定见不一。|“我们知路 ，当提高现金利率时——正如我们在从前几次会议上所做的那样——这将抑造住房市场的活动。因而 ，看到这种反映我们并不感应惊讶 ，”澳大利亚储蓄银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受暗示。亨特还指出 ，最近的税收调整“存在风险”。|预算案提议取缔一项名为“负扣税”的优惠税收政策 ，从而使投资者无法将利钱支出等吃亏用来抵扣应税收入。当局还打算取缔澳大利亚持久执行的50%本钱利得税减免政策 ，对未来的房产购置选取通胀指数化机造。|“这些变动现实上减弱了现有房产作为投资资产的吸引力 ，”加拿大皇家银行驻悉尼经济钻研主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）暗示。他补充路 ，对市场感情的进攻 ，可能导致房价增速放缓水平超过根基面反映的水平。|房地产集团威表特（Ray White）首席经济学家里面达·科尼兹比（NeridaConisbee）暗示 ，预算案措施给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。本周盛开看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。“这批注部门买家在张望 ，至少是临时张望 ，”科尼兹比说。|Cotality澳大利亚钻研主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）暗示 ，悉尼和墨尔本 “进入着落的初期阶段已有五个月” ，随着买家需要疲软 ，待售房源数量在增长。|住房通过“财富效应”与澳大利亚经济缜密相连。房价上涨促使家庭更安心地消费 ，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需要。澳大利亚所谓的“四大银杏妆也面对巨大风险敞口 ，其贷款组合中约有60%至70%与住宅抵押贷款有关。|市场的担表感情还舒展至新房建设领域。凭据行业组织Master Builders的数据显示 ，建造一栋独栋住宅的成本比疫情前逾越约50%。|“我们预计2026年新房贷款将进一步放缓 ，”澳大利亚联国银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）暗示 ，并补充说思考到该行业面对的阻力 ，放缓的水平尚不确定。|不外 ，劳利斯指出 ，澳大利亚汗青上的房地产下行周期往往持续功夫较短。在从前四十年中最大的一轮着落中 ，2017年至2019年间澳大利亚各首府城市房价着落了8.2% ，而在2022-2023年的加息冲击期间 ，房价着落了8.1%。|住房供给欠缺通常阻止了房价更大幅度的着落。澳大利亚当拘钠划在2029年前新建120万套住房 ，以缓解该国的住房职守 ； ，但国度住房供给与可职守性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）估计 ，在现有前提下仅能建成约98万套住房。|对于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言 ，此刻只能耐心期待。“我从事这一行已经快四十年了 ，”他说 ，“人们只需一点功夫来适应市场上在产生的变动 ，随后他们还是会持续正常生涯。” (?48)