唯品会Q2营收指引不及预期 REIT上市带来53亿元一次性收益 —— 在线折扣零售商唯品会于5月21日颁布2026年第一季度财报，同时给出低于市场预期的第二季杜转收指引。
不外，公司旗下贸易REIT的成功上市将带来53亿元的一次性投资收益。唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间，同比改观幅度约为降落5%至吃旖，低于市场普遍预期的263亿元。
一季度业绩方面，唯品会实现营收265.7亿元，同比增长1.2%，根基切合预期 ；调整后每份美国存托凭证收益为4.68元，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。
商品买卖总额增长8.6%至569亿元，超出市场预期，重要得益于春节假期高单价冬季服装的强劲销售。值得关注的是，唯品会旗下中金唯品会贸易REIT已于4月底获得监管核准，5月19日实现询价定价，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。
公司认购该REIT 49%的份额，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权利法核算，预计一次性确认投资收益约53亿元，同时对应增长所得税约17亿元。
大神：Slate Grocery REIT董事会成立出格委员会，正式启动战术审查法式|Slate Grocery REIT于5月21日颁发，董事会已成立一个由独立受托人组成的出格委员会，以回应其表部治理人Slate Asset Management关联方自动提出的一份非约束性提案。出格委员会被授予宽泛的授权，以思考和评估一系列战术代替规划，其中可能蕴含销售该REIT，并将启动正式法式以征集第三方的提案。|出格委员会主席Marc Rouleau暗示，委员会意识到基础投资组合的价值可能未在公开市场中得到充分体现，因而在评估从维持近况下的行动到整体公司销售等各类代替规划。委员会礼聘了Evercore作为独家财政照拂，Fasken Martineau DuMoulin LLP和Sidley Austin LLP作为独立司法照拂，并礼聘Raider Hill Advisors， L.L.C．作为独家出格房地产照拂。|Slate Grocery REIT是一家专一于美国以超市为主题主力租户的零售地产的所有者和运营商，在美国重要多数会市场占有并运营社区日常所依赖的关键房地产基础设施。该REIT占有115处物业，总资产约24亿美元，投资组合出租率不变在94.4%。公司一季度财报显示，续租租金较到期租金逾越18.9%，新租约租金较可比均匀现付租金逾越49.0%，显示出较强的定价能力。目前每平方英尺均匀现付租金为12.98美元，远低于市场均匀的24.59美元，为未来租金增长提供了充足空间。|出格委员会暗示，目前尚无法保障有关法式会最终达成任何买卖或其他战术成就，也暂不打算就委员会法式的进展提供进一步评论，除非确定必要进行适当的披露。 (?163)
吃瓜大户：韩国拟2030年开明经北极到欧洲的海运航路|韩国海洋水产部周二暗示，将力争在 2030 年开明经北极地域衔接韩国与欧洲的定期海运航路。这是韩国当局一项更宽泛的打算的一部门，旨在将韩国东南部地域打造成为全球航运枢纽。|为此，韩国当拘钠划于9月发展从釜山经北极航路至荷兰鹿特丹的集装箱船试点运营，指标是在2030年开明经北极航路的韩欧定期航路。韩国海洋水产部在当天早些时辰进行的内阁会议上颁布了该打算。|凭据这项建议，韩国海洋水产报暗示将致力于把釜山打造成为全球海事贸易中心，把邻近的蔚山市打造成为环保能源中心，并将周边庆尚南路地域打造成为占有当先造作业和人为智能能力的全球供给链中心。 (?491)
神回复君：礼来颁发收购三家疫苗研发企业|总部位于印第安纳波利斯的礼来公司，这次收购标的为Curevo、LimmaTech Biologics以及Vaccine Co。|礼来首席科学与产品官介绍，Curevo在研发一款带状疱疹疫苗。礼来以为，该疫苗疗效可对标现有主流产品，且副作用更低。针对这家企业，礼来最高将支付15亿美元现金，蕴含一笔金额未披露的首付款，以及达成特定研发里程碑后的后续款子。|LimmaTech Biologics专一于研发针对金黄色葡萄球菌等细菌病原体的疫苗。礼来收购该公司的最高现金对价为7.8亿美元，同样蕴含未公开的首付款，以及实现特定临床、审批里程碑后的追加款子。|Vaccine Co公司则致力于研发爱泼斯坦-巴尔病毒疫苗。礼来为此最逾越资15.5亿美元现金，款子组成蕴含未披露的首付款，以及后续临床研发、贸易化阶段的里程碑款子。 (?941)