起源：36氪 · 绍祖 · 2026-05-29 06:49:12 · 阅读1分钟
美国4月购房合同取缔率止升 ，市场需要回暖 —— 凭据Redfin最新颁布的汇报 ，今年4月美国约有4.7万份购房和谈在买卖实现前取缔 ，占当月签约总量的13.4% ，较3月份微降0.1个百分点 ，实现了此前陆续上升的趋向。
Redfin分析指出 ，合同取缔率幼幅降落重要得益于买卖双方对市场情况有了更清澈的判断。
与此同时 ，买家也逐步适应了较高的住房支付水平。从市场动态看 ，4月抵押贷款利率陆续三周走低 ，加强了买家锁定利率的信心 ，购房需要有所回升。
但汇报同时指出 ，当前的合同取缔率仍高于2020年底至2022岁首的水平。一位纽约州的房产经纪暗示 ，买家普遍比力积极 ，由于房源供给严重 ，他们很愿意在预算领域内找到心仪的屋子。
从地域散布来看 ，取缔率最高的重要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市场 ，这些地域是典型的买方市场。而取缔率最低的是旧金山 ，仅为2.8% ，这得益于AI热潮带头的住房需要。
名望主席：日本东证指数创汗青新高 因人为智能热潮和伊朗和谈但愿提振市场感情|得益于人为智能AI服务器强劲需要提振科技股走强 ，以及美伊和和善谈交涉获得进展迹象刺激市场风险偏好 ，日本股市东证指数收于汗青新高。 (?665)
健身锻练：周一欧美假期邻近 日元买卖员警惕过问风险|投资者将亲昵关注东京时段之后的买卖情况 ，届时参加者较少可能会加剧汇率颠簸。日元兑美元汇率目前徘徊在159左近 ，靠近4月30日以来的最低水平。|买卖员对节假日的不安不无路理。4月30日正值日本黄金周期间 ，日本当局进入表汇市场 ，在5月6日实现前 ，可能采办了高达10万亿日元（630亿美元）。|“日元再次全面走弱 ，”TJM Europe表汇销售和买卖董事总经理Neil Jones暗示 ，“日本财政省齐全可能思考在周一东京市场实现前抛售美元兑日元。”|从前三个月里 ，由于中东战争导致油价上涨 ，加剧了通胀忧郁 ，日元在G10钱币中阐发落后。此表 ，在日本首相高市早苗要求增长预算之后 ，市场对其支出打算的忧郁进一步加剧了日元的压力。|“鉴于流动性较弱 ，过问的可能性更高——但预计只有当在159.75之上时 ，才会组成沉大风险。”新加坡Ericsenz Capital首席投资官Damien Loh暗示 ，“若是这种情况真的产生 ，我以为应该是逢低买入。” (?811)
数据党：YieldMax HIMS期权收入战术ETF颁发每周派息0.2186美元|YieldMax HIMS期权收入战术ETF于5月21日颁发进行每周股息分配 ，每股派息金额为0.2186美元 ，买卖代码为HIYY。除息日及登记日均为5月21日 ，支付日为5月22日。|该基金于2025年9月25日在NYSE Arca买卖所上市 ，由Tidal Investments LLC担任投资照拂 ，是一只自动治理型ETF。其主题战术为合成备兑认购期权价差战术 ，重要通过对Hims & Hers Health Inc股票卖出看涨期权价差来获取期权费收入 ，同时持有美国短期国债作为抵押品以产生额表利钱。该基金不直接投资于HIMS股票 ，投资指标是为投资者提供持续的每周收入 ，次要指标是与HIMS股价改观维持肯定水平的参加。|凭据YieldMax官网披露的数据 ，HIYY的治理资产规模约为2596万美元 ，总用度率为0.99% ，30天SEC收益率为2.58%。值妥贴心的是 ，该基金在2026年4月22日的最新派息中 ，97.75%来自本金返还 ，仅2.25%来自现实投资收益。|投资者需把稳有关风险：该战术虽能产生不变的每周收入流 ，但上行空间受到限度 ，而着落风险则齐全露出。过往派息中有相当比例可能来自本金返还 ，这会随功夫推移降低基金的资产净值和买卖价值。 (?815)